Comprobando el anuncio original…
Llançà · Girona
Inversión en participación de estudio en Costa Brava
Estudio exterior de 20 m² en Llançà, con baño privado, ascensor y amueblado. Se adquiere mediante participaciones sociales, con gestión centralizada y posibilidad de explotación en alquiler o uso personal.
Referencia PV0005 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Fincas C&g
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Estudio
- Superficie construida
- 20 m²
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1973
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Adquisición mediante participaciones de la sociedad propietaria
- Gestión centralizada del activo
- Posibilidad de explotación en alquiler
- Uso personal durante determinados periodos
- No destinada a vivienda habitual
- No hipotecable
- Requiere compra al contado o financiación personal
- Baño privado
- Calentador individual de gas natural
- Armarios empotrados
- Suelo de gres
- Edificio en buen estado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Llançà, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.