Comprobando el anuncio original…
Girona
Masía de montaña con licencia turística rural
Masía rústica en Vallfogona del Ripollès con 435 m² construidos sobre 60.000 m² de terreno. Cuatro dormitorios, tres baños, garaje para dos coches y licencia turística, con posibilidad de ampliar un 40%.
Referencia 331 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Barcelona - Realty
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 435 m²
- Parcela
- 60.000 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Certificado energético
- E
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Licencia de alojamiento turístico
- Posibilidad de ampliar la construcción un 40%
- Calefacción radiante
- Sistema de calefacción de gasóleo
- Sistema de calefacción individual
- Carpintería y mobiliario rústicos de roble
- Chimenea
- Biblioteca y despacho
- Sala de seguridad
- Riachuelos de montaña
- Estaciones de esquí cercanas
- Potencial para turismo rural
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.