Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sant Cebrià de Vallalta · Barcelona
Terreno rústico agrícola con agua
Parcela rústica agrícola de 39.714 m² en Sant Cebrià de Vallalta, con dos construcciones auxiliares, invernaderos, tres pozos, balsa y sistemas de fertirrigación. Adecuada para actividades agrícolas, ornamentales, vitivinícolas o hípicas.
Referencia Stv-107 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por House Time
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 39.714 m²
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Usos agrícolas, vitivinícolas, ornamentales e hípicos
- Huerta especial de 35.238 m²
- Dos construcciones auxiliares con oficina, comedor, baño y almacén
- Invernaderos e instalaciones agrícolas existentes
- Tres pozos de agua, uno con capacidad de 5.000 litros y dos en desuso
- Balsa de agua de 150.000 litros
- Equipos de fertirrigación y tratamiento del agua
- Vallado perimetral del 30%
- Contador eléctrico activo de 380 voltios
- Fácil acceso
- Cerca de la costa y bien comunicado
- Posibilidad de crear una escuela hípica o centro ecuestre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.