Comprobando el anuncio original…
Part Alta · Tarragona · Tarragona
Edificio en Part Alta con 8 habitaciones
Edificio de 210 m² en la Part Alta de Tarragona, construido en 1800 y para reformar. Se proponen cuatro pisos independientes de alquiler o tres pisos con garaje y almacén.
Referencia CR-01796 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Remax City
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 210 m²
- Superficie útil
- 185 m²
- Parcela
- 50 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 4
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 1800
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Permisos en regla
- Coste estimado de reforma de 120.000–150.000 €
- Rentabilidad bruta estimada del alquiler del 11 %
- Rentabilidad estimada de reventa del 49 %
- Distribución propuesta en cuatro pisos independientes para alquiler
- Distribución alternativa propuesta en tres pisos, garaje y almacén
- Cerca de la Catedral de Tarragona
- Frente a una plaza
- Fachada de cemento
- Vistas a la calle
- Luminoso
- Vistas despejadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Tarragona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.