Comprobando el anuncio original…
Pla de cantal · Polop · Alicante/Alacant
Residencial de chalets nuevos en Polop
La ficha anuncia un chalet de tres dormitorios y dos baños, pero el residencial multifase incluye distintas tipologías. La entrega de la fase 3 está prevista para junio de 2027.
Referencia AV_4 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por M&m International
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Vistas al mar +6
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Residencial de varias fases
- Última unidad de la fase 1 anunciada por 550.000 €
- Cinco viviendas en la fase 2 con precios entre 514.000 € y 725.000 €
- Viviendas de la fase 3 con precios entre 570.400 € y 939.000 €
- Entrega de la fase 3 prevista para junio de 2027
- Vistas a la montaña
- Piscina privada opcional
- Solárium privado en determinadas tipologías
- Suelo de gres porcelánico
- Cocina equipada
- Ventanales de suelo a techo
- Suelo radiante en los baños
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Polop, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.