Comprobando el anuncio original…
Nou Barris
Dúplex reformado con terraza de 52m²
Dúplex reformado en planta baja en Nou Barris con terraza privada de 52m². Construido en 2008, con parking opcional y acceso condicionado a instalaciones recreativas.
En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Macalister's Personal Shopper Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie útil
- 19 m²
- Terraza
- 52 m²
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 52 m² +5
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Plaza de parking opcional por 25000 euros
- Acceso opcional a zona recreativa con gimnasio, pistas de pádel, pista de fútbol, club social y cafetería
- Cocina totalmente equipada
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit
- Suelo de parquet sintético AC5
- Luz natural en todos los dormitorios
- Servicios locales a pie de calle
- Buena conexión con metro y autobuses
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.