Comprobando el anuncio original…
Nave industrial en Itziar con ampliación
Instalación industrial de 9.072 m² sobre una parcela de 22.338 m² en Itziar, con 4.600 m² adicionales edificables. Incluye oficinas, 80 plazas de aparcamiento privado, puentes grúa y actividad en curso.
Referencia URT780 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Urtira Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 9072 m²
- Parcela
- 22.338 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Edificabilidad
- 4600 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Amueblado
- Jardín
- Parking 80 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Actividad industrial en curso
- Dos puentes grúa de 12,5 y 5 toneladas
- Instalación eléctrica industrial
- Baños, aseos y vestuarios
- Departamento de compresores aislado
- Instalación de aire comprimido
- Departamento aislado de calderas e instalaciones
- Tres despachos de gerencia
- Recepción y exposición
- Sala de estar, cocina y comedor
- Red de datos
- Transformador propio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.