Comprobando el anuncio original…
El Pla de Santa Maria · Pla de Santa Maria, El · Tarragona
Promoción de viviendas de cuatro dormitorios
Promoción de pareados y adosados esquineros de dos plantas en El Pla de Santa María. Los pareados tienen 126 m² construidos y parcelas de 150 m²; las esquineras son de mayor tamaño.
Referencia 1179 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Real Tarraco
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 126 m²
- Superficie útil
- 110 m²
- Parcela
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Terraza
- 54 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 54 m² +5
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina americana equipada
- Agua caliente por aerotermia
- Carpintería interior de roble
- Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco
- Suelo de gres
- Puerta de entrada blindada
- Acabados personalizables con coste adicional
- Vistas a la calle
- Vistas despejadas a la montaña
- Zonas verdes
- Zonas infantiles
- Servicios de autobús cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.