Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Singuerlín · Santa Coloma de Gramenet · Barcelona
Casa de dos viviendas, 5 dormitorios, Singuerlín
Casa de 124 m² construidos sobre una parcela de 166 m², con apartamento independiente, dos patios y posibilidad de añadir una planta. Sus cinco dormitorios y dos baños ofrecen flexibilidad para uso familiar o inversor.
Referencia SC-106 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por House Time
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 124 m²
- Parcela
- 166 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Aseos
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1958
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas en la misma planta
- Apartamento independiente
- Dos salones-comedor
- Patio frontal de 20 m²
- Patio de conexión de 18 m²
- Posibilidad de añadir una planta
- Carpintería de aluminio
- Puertas lacadas en blanco
- Cocinas totalmente equipadas
- Luz natural
- Transporte público cercano
- Dos habitaciones auxiliares
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Coloma de Gramenet, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Coloma de Gramenet, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.