Datos actualizados el 26 de agosto de 2026Datos actualizados: 26 ago 2026
Polígon industrial El Ramassar · Franqueses del Vallès, Les · Barcelona · 08520
Nave industrial de dos plantas con showroom
Propiedad industrial de 728 m² en El Ramassar, con showroom, oficinas, almacén independiente y patio privado para vehículos. Construida en 1974 y en excelente estado, con acceso directo desde la calle y suministros operativos.
En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Nausmar Industrial Buildings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 728 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1974
- Estado
- Buen estado
- Acceso
- A pie de calle
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Parking
El anuncio menciona además:
- Zona de showroom y área comercial
- Almacén independiente
- Espacio de oficinas
- Patio privado para vehículos
- Puerta para camiones TIR
- Ventilación forzada
- Iluminación LED
- Cumple la normativa de protección contra incendios
- Baños adaptados
- Escalera interior
- Acceso rápido a las principales autopistas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Franqueses del Vallès, Les, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Franqueses del Vallès, Les, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.