Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Cerdanyola Sud · Mataró · Barcelona
Solar ocupado en Mataró, 900 m² edificables
Parcela ocupada de 851 m² en Cerdanyola Sud, Mataró, con aproximadamente 900 m² edificables para equipamientos privados. Quedan unos 612 m² tras la cesión para calle y se requiere planeamiento especial para modificar la volumetría.
Referencia 7028 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Nadal
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 851 m²
- Superficie útil
- 851 m²
- Situación
- Ocupado ilegalmente
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Calificación para equipamientos privados
- Aproximadamente 612 m² restantes tras la cesión para calle
- Unos 300 m² edificables en planta baja más dos plantas adicionales
- Usos permitidos educativos, sanitarios, asistenciales, socioculturales, religiosos, funerarios, deportivos, administrativos públicos, de mercados, técnicos, ambientales y de transporte público
- La finca puede dividirse en dos propiedades
- Antiguas viviendas sin cédulas de habitabilidad
- Almacén existente
- Huertos existentes
- Patio adicional opcional de aproximadamente 150 m² sujeto a acuerdo de precio proporcional
- Se requiere un plan especial para modificar la volumetría
- Garaje privado
- Otras vistas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.