Comprobando el anuncio original…
Benifaraig · València · Valencia/València
Casa histórica en Benifaraig para reformar
Casa de 1915 con 190 m² construidos, 170 m² útiles y tres dormitorios. Patio/jardín privado de más de 47 m² y terraza solárium de 30 m² con potencial de reforma.
Referencia 05438 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Palanca Fontestad
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 190 m²
- Superficie útil
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Terraza
- 30 m²
- Año de construcción
- 1915
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 30 m² +5
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Elementos arquitectónicos protegidos
- Nivel de protección de fachada en consulta
- Ventanas de madera
- Autobús cercano
- Suministro eléctrico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en València, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en València, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.