Comprobando el anuncio original…
Huerta de Valencia · Meliana · Valencia/València
Casa histórica en Meliana de 904 m²
Propiedad protegida de 1888 en Meliana con 904 m² construidos, 800 m² útiles, nueve dormitorios y jardín consolidado. Consta de dos edificaciones con almacenes y dos pisos independientes, con potencial de restauración e inversión patrimonial.
Referencia 05395 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Palanca Fontestad
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 904 m²
- Superficie útil
- 800 m²
- Habitaciones
- 9
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1888
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Valor arquitectónico histórico
- Protegida por el catálogo patrimonial del PGOU de Meliana
- Dos edificaciones independientes
- Dos almacenes de uso versátil
- Dos pisos independientes
- Fachada directa a la antigua carretera de Barcelona
- Acceso rodado
- Jardín consolidado
- Entorno rural de huerta
- Paradas de autobús cercanas
- Metrovalencia cercano
- Aproximadamente a 15 minutos de Valencia en metro
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Meliana, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.