Comprobando el anuncio original…
Barallobre · Mugardos · A Coruña
Solar urbano con proyecto residencial avanzado
Parcela urbana de 4.005 m² en Barallobre, Mugardos, con proyecto arquitectónico avanzado, licencia municipal de obra y estudio geotécnico. Finca ajardinada, con suministros y acceso asfaltado para una futura construcción residencial.
Referencia 1781 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria El Atico
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 4005 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Proyecto arquitectónico avanzado para una futura vivienda
- Licencia municipal de obra declarada caducada pero recuperable
- Estudio geotécnico vigente
- Dos volúmenes edificatorios independientes conectados por un patio central
- Vistas a la ría previstas mediante una fachada acristalada tipo galería
- Agua y saneamiento instalados en la parcela
- Electricidad a pie de parcela
- Doble acceso asfaltado con alumbrado público
- Disponibilidad de internet, wifi y línea telefónica
- Finca ajardinada con árboles autóctonos y ornamentales maduros
- Cierre perimetral de muro de hormigón, chantas y seto de loureiro
- Parcela soleada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.