Comprobando el anuncio original…
Marianao
Piso nuevo en planta baja en Marianao, 3 habitaciones
Piso de obra nueva en planta baja con 75 m² útiles, 3 habitaciones, 2 baños, distribución exterior y plaza de garaje para coche grande incluida.
Referencia pwer · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Winter Asesores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- bajo
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Obra nueva prevista para 2026
- Acceso directo desde la calle
- Distribución esquinera
- Diseño adaptado para movilidad reducida
- Aislamiento térmico y acústico
- Sistema de climatización por aerotermia
- Dormitorio principal con baño en suite
- Puertas lacadas en blanco
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.