Comprobando el anuncio original…
Bonrepòs i Mirambell · Valencia/València
Casa adosada histórica para reformar
Casa adosada de 1946 en Bonrepòs i Mirambell, distribuida en dos niveles, con tres dormitorios, parcela de 243 m², garaje, trastero y buhardilla diáfana. El anuncio muestra superficies construidas y útiles contradictorias.
Referencia 05146 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Palanca Fontestad
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 367 m²
- Parcela
- 243 m²
- Habitaciones
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1946
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Carácter arquitectónico histórico
- Buhardilla diáfana
- Acceso a calle privada posterior
- Ventanas de madera
- Servicio de autobús cercano
- Electricidad de red
- La descripción también indica 166 m² construidos y 160 m² útiles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.