Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
La Ermita · Torrent · Valencia/València
Casa grande en Torrent con potencial de reforma
Casa de 557 m² construidos sobre una amplia parcela urbana en La Ermita, Torrent, que necesita reforma. Incluye dos plantas residenciales, 10 dormitorios, piscina, jardín, garaje y un edificio adicional.
Referencia 46-346-40385 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Probolar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 557 m²
- Habitaciones
- 10
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1943
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- E
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Parcela esquinera con fachada a tres calles
- Edificio adicional de dos plantas con garaje, almacén y espacio diáfano superior
- Dos plantas residenciales independientes
- Posibilidad de convertirla en viviendas de alquiler independientes
- Patio de luces
- Comercialización en exclusiva
- IBI anual de 1650 euros
- Consumo energético de 163 kWh/m² al año
- Emisiones de CO2 de 32 kg/m² al año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Torrent, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.