Comprobando el anuncio original…
Santa Coloma de Cervelló · Barcelona
Casa esquinera con gran parcela
Casa independiente esquinera en Santa Coloma de Cervelló, con cuatro dormitorios, parcela de 1.487 m² y buhardilla de 60 m². Requiere reforma e incluye garaje de 70 m², terrazas y vistas abiertas.
Referencia CW000019 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Winter Asesores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Parcela
- 1487 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1984
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Casa independiente esquinera
- Rodeada de naturaleza
- Suite con baño privado
- Buhardilla diáfana de 60 m²
- Garaje de 70 m²
- Vistas abiertas desde las terrazas y la buhardilla
- Suelo de terrazo
- Fachada de obra vista
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.