Comprobando el anuncio original…
Papiol, El · Barcelona
Nave industrial en El Papiol, 495 m²
Nave industrial de 495 m² con 440 m² útiles en El Papiol, construida en 1999 y en estado óptimo. Incluye oficinas, perímetro vallado, acceso logístico e instalación para puente grúa.
Referencia 16588 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Guinotprunera-somos Althena
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 495 m²
- Superficie útil
- 440 m²
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 1999
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Estructura prefabricada de hormigón armado
- Dos entradas
- Perímetro vallado y urbanizado
- Instalación para puente grúa
- Almacén principal diáfano
- Gran altura libre
- Almacén auxiliar
- Salida de emergencia
- Alarmas interiores y perimetrales
- Iluminación LED
- Altillo desmontable
- Cubierta tipo sándwich aislada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Papiol, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.