Comprobando el anuncio original…
Eixample · Mataró · Barcelona
Naves industriales céntricas de 250 m²
Dos naves industriales en el Eixample de Mataró, con 250 m² indicados cada una y 500 m² en conjunto. Locales en primera planta con oficinas, recepción, aseos, amplias fachadas y posibilidad de compra conjunta o separada.
Referencia 502-08302021 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Santa Anna
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 250 m²
- Aseos
- 1
- Planta
- primer piso
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- Planta alta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
El anuncio menciona además:
- Dos naves industriales de 250 m² cada una
- Disponibles juntas o por separado
- Tres fachadas diferenciadas hacia la calle
- Prácticamente sin columnas interiores
- Montacargas exclusivo
- Zonas de oficina, recepción y aseo
- Amplia fachada comercial con escaparates
- Antiguo taller textil
- Posible recalificación objeto de estudio
- Posibilidad de venta con inquilino
- Cerca del futuro El Corte Inglés
- Aptas para diversos usos comerciales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mataró, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.