Comprobando el anuncio original…
Urbanitzacions · Mataró · Barcelona · 08304
Propiedad moderna con vistas al mar y cinco habitaciones
Propiedad reformada de 309 m² en Vallveric, Mataró, con cinco habitaciones, dos baños, terraza de 40 m² y piscina comunitaria. Construida en 2013, cuenta con aparcamiento, trastero y vistas al mar.
Referencia 739J · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Hogareños Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 309 m²
- Superficie útil
- 135 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 40 m²
- Año de construcción
- 2013
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 40 m²
- Vistas al mar
- Piscina Comunitaria
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Urbanización cerrada
- Árboles
- Vivienda en esquina
- Bomba de calor
- Suelo de parquet
- Aire acondicionado central
- Sala de juegos
- Puerta de seguridad
- Patio
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Lavandería
- Vivienda luminosa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mataró, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.