Comprobando el anuncio original…
Casa adosada orientada al sur cerca de Llafranc
Casa adosada de 135 m² en Llafranc con cinco dormitorios, tres baños, jardín privado, garaje privado y acceso a piscina comunitaria. Está situada a 500 metros de la playa y se encuentra en muy buen estado.
Referencia 100222 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Urbenia Serveis Inmobiliaris
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 135 m²
- Parcela
- 18 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- D
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 500 metros de la playa
- Garaje privado de 45 m²
- Jardín privado de 18 m²
- Zonas ajardinadas comunitarias
- Chimenea
- Cocina independiente
- Zona de lavadero
- Carpintería exterior de PVC
- Suelos de gres
- Armarios empotrados
- Ubicación en segunda línea de playa
- Comunidad de siete vecinos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.