Comprobando el anuncio original…
Cubelles · Barcelona
Nave industrial alquilada de 378 m²
Nave industrial alquilada en Cubelles con 378 m² distribuidos en dos plantas, oficina, espacios diáfanos y aire acondicionado. Contrato vigente de cinco años con renta mensual indicada.
Referencia 4 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Inmogestión By Nil Moure
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 378 m²
- Superficie útil
- 378 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Contrato de alquiler iniciado el 11 de enero de 2025
- Contrato de cinco años
- Rentabilidad bruta anual del 6,27 %
- Planta baja diáfana con aseo
- Planta altillo con oficina y zona diáfana
- Conexión con las principales vías del municipio
- Acceso optimizado para vehículos industriales
- Electricidad
- Agua
- Posibilidad de compra con IVA
- El inquilino asume IBI, tasa de basuras y suministros
- La rentabilidad excluye impuestos de compra
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cubelles, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.