Comprobando el anuncio original…
Ático tríplex reformado de 3 habitaciones
Ático tríplex exterior de 165 m² con 3 habitaciones, 3 baños y 55 m² de terrazas privadas. Reformado, muy soleado y bien conectado con Barcelona.
Referencia 3516 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Immo-nova
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 165 m²
- Superficie útil
- 155 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 55 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 1995
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 55 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Dos terrazas privadas
- Cocina independiente
- Lavadero
- Vestidor
- Patio
- Calefacción a gas
- Finca tranquila con dos vecinos
- Conexiones de transporte con Barcelona
- Sin gastos de comunidad
- Espacio polivalente de 40 m² en la primera planta
- Dormitorio en suite
- Sol todo el día
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.