Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sant Vicenç de Castellet · Barcelona
Solar de 380 m² para 12 unidades
Solar de 380 m² con edificabilidad aproximada de 1.134 m² y desarrollo estimado de 12 unidades. Casa existente, jardín de 280 m² y garaje independiente para reformar o ampliar.
Referencia 056679 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Proyectos Bruc
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 380 m²
- Derecho adquirido
- Pleno dominio
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Edificabilidad
- 1134 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Desarrollo estimado de 12 unidades
- Uso residencial compatible con uso comercial
- Casa existente para reformar o ampliar
- Jardín de 280 m²
- Garaje independiente
- Acceso por la carretera C-55
- Conexiones ferroviarias con Barcelona y Manresa
- Conexiones de autobús con poblaciones cercanas
- Parque natural cercano
- Referencia adicional CS-08863-0001
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.