Comprobando el anuncio original…
Centre · Vilassar de Mar · Barcelona
Casa de una planta con potencial edificable
Casa accesible de una sola planta sobre una parcela de 226 m² en el centro de Vilassar de Mar, con dos baños, aparcamiento para dos coches y terraza de 75 m². Las dos parcelas registrales ofrecen potencial para construir una o dos viviendas nuevas.
Referencia 24602 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Viure A Vilassar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 160 m²
- Parcela
- 226 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terraza
- 75 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1960
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 75 m² +5
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Distribución totalmente accesible en una sola planta
- Patio interior de luces
- Patio delantero de 49 m²
- Dos parcelas registrales de 111 m² y 115 m²
- Cocina independiente de 14 m²
- Salón-comedor de 35 m²
- Armarios empotrados
- Potencial para construir una o dos viviendas nuevas
- El planeamiento permite planta baja, planta piso y aprovechamiento bajo cubierta
- A cinco minutos a pie de la playa y la estación de tren
- Cerca del CAP, supermercado y comercios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilassar de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilassar de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.