Comprobando el anuncio original…
Centre · Vilassar de Mar · Barcelona
Casa histórica en Vilassar con cuatro dormitorios
Casa de 1870 de tres plantas en el núcleo antiguo de Vilassar de Mar, con cuatro dormitorios, dos baños y terraza de 25 m² con vistas al mar. El jardín delantero permite aparcar cuatro coches.
Referencia 30012 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Viure A Vilassar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 179 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1870
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 25 m² +5
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking 4 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Elementos arquitectónicos originales
- Cocina abierta
- Patio trasero con salida a la calle
- Chimenea
- Antiguo lavadero y caseta del pozo
- Zona de lavandería
- Jardín delantero de 163 m²
- Electricidad y gas de red
- Tarifa de agua bonificada
- Referencia interna del inmueble 314
- Playa y estación de tren a menos de tres minutos a pie
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilassar de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilassar de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.