Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Olesa de Montserrat · Barcelona
Viviendas de obra nueva en Olesa
Promoción de obra nueva en el centro de Olesa de Montserrat con pisos y dúplex de 2 y 3 habitaciones, terrazas y soláriums. Climatización por conductos con aerotermia y acabados seleccionables.
Referencia 056774 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Proyectos Bruc
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Estado
- Obra nueva
- Habitabilidad legal
- Pendiente
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Configuraciones disponibles de 2 y 3 habitaciones
- Configuraciones disponibles en dúplex
- Soláriums disponibles
- Plazas de aparcamiento disponibles
- Trasteros disponibles
- Agua caliente y climatización por conductos mediante aerotermia
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
- Persianas de aluminio motorizadas
- Aislamiento termoacústico
- Acabados seleccionables por el comprador
- Viviendas de 2 habitaciones desde 59 m² con terrazas de 7 m²
- Viviendas de 3 habitaciones desde 72 m² con terrazas de 60 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Olesa de Montserrat, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Olesa de Montserrat, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.