Comprobando el anuncio original…
Bell - Aire · Sant Andreu de Llavaneres · Barcelona
Tres casas en gran parcela costera
Tres viviendas con 2260 m² construidos sobre una parcela de 10209 m² en Bell Aire, Sant Andreu de Llavaneres. Incluye piscinas, jardines, vistas al mar y amplio potencial de renovación y ampliación.
En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Coveal Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2260 m²
- Parcela
- 10.209 m²
- Terraza
- 200 m²
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 200 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Tres viviendas independientes
- Dos apartamentos independientes para invitados
- Aparcamiento cubierto para cuatro coches
- Garajes para hasta cuatro coches
- Gran chimenea
- Zonas deportivas
- Grandes porches
- Huerto
- Lago artificial
- Carretera interior que conecta las viviendas
- Potencial de ampliación
- Campo de golf a dos minutos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.