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Provençals del Poblenou · Barcelona · Barcelona
Piso con terraza panorámica, 3 habitaciones
Piso exterior de reciente construcción en la planta 11 de Provençals del Poblenou, con 84 m² construidos, terraza de 30 m², dos baños y piscina comunitaria. Orientado al oeste, con cocina abierta, plaza de parking conjunta y vistas despejadas.
Referencia DG111-01260 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Diagonal 111
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 84 m²
- Superficie útil
- 72 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 30 m²
- Planta
- 11
- Año de construcción
- 2015
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Oeste
- Gastos de comunidad
- 74 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 30 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Videovigilancia 24/7
- Cocina americana equipada
- Calefacción por conductos
- Agua caliente mediante placas solares
- Carpintería exterior de aluminio con Climalit
- Suelo de parquet
- Puerta blindada
- Vistas despejadas
- Recogida neumática de residuos
- A 500 metros del mar
- Cerca de autobuses, tranvía y servicios
- Edificio de reciente construcción
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.