Comprobando el anuncio original…
Los Balcones - Los Altos · Torrevieja · Alicante/Alacant
Bungalow moderno en Los Balcones, 2 dormitorios
Bungalow de planta baja de 65 m² en Los Balcones, Torrevieja, construido en 2023 y en buen estado. Incluye dos terrazas, piscinas y jardines comunitarios, aparcamiento subterráneo y trastero.
Referencia KPC001025-28 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Kama Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 36 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 81 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 36 m²
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Baño en suite en el dormitorio principal
- Cocina moderna integrada
- Mobiliario disponible por separado
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 295 euros
- Régimen de vivienda libre
- Vistas panorámicas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torrevieja, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.