Comprobando el anuncio original…
Ático dúplex cerca del centro
Ático dúplex de 95 m² construidos, dos habitaciones y dos baños, con balcón y terraza. Construido en 2005, se entrega vacío y cuenta con ascensor y calefacción.
Referencia 3506 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Immo-nova
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 95 m²
- Superficie útil
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2005
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Balcón
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente
- Edificio apto para personas con movilidad reducida
- Posibilidad de una tercera habitación
- Edificio con pocos vecinos
- Patio
- Construcción reciente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.