Comprobando el anuncio original…
Can Cuiàs
Amplio piso en Can Cuiàs, tres dormitorios
Piso de 168 m² construidos con tres dormitorios dobles exteriores, dos baños, plaza de aparcamiento y trastero. Semirreformado, con ascensor, calefacción, aire acondicionado y amplio balcón orientado a una zona residencial próxima al Parque Natural de Collserola.
Referencia 4024 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Inmovilamaresme
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 168 m²
- Superficie útil
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1998
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos baños completos con bañera
- Cocina independiente
- Zona de lavadero
- Armarios empotrados
- Suelos de parquet
- Carpintería exterior de aluminio
- Plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca
- Transporte público y servicios de proximidad cercanos
- Zona residencial próxima al Parque Natural de Collserola
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.