Comprobando el anuncio original…
Colonia De Sant Jordi · Salines, Ses · Illes Balears · 07638
Piso de lujo en planta baja, 3 dormitorios
Piso de 141,22 m² en Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, construido en 2024. Cuenta con piscina privada, terraza de 95,80 m² y alquiler de larga duración en una ubicación costera de Mallorca.
Referencia 10as538-b · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Gestpropiedad Cas Catalá
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 141 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 96 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2024
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 96 m² +5
- Piscina
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Porche cubierto de 26,70 m²
- Electrodomésticos de alta gama Miele
- Dos frigoríficos integrados
- Lavavajillas integrado
- Placa de inducción con extractor integrado
- Baño en suite abierto
- Techos altos
- Ventiladores en todas las estancias
- Puerta de seguridad blindada
- Sistema comunitario de descalcificación de agua
- Finca de 11 vecinos
- Toldo retráctil
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Salines, Ses, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.