Comprobando el anuncio original…
Cabrils · Barcelona
Villa contemporánea en Cabrils, 10 suites
Villa de 723 m² distribuida en cuatro plantas, con 10 dormitorios en suite, ocho plazas de aparcamiento cubiertas y construcción de 2026.
Referencia 652873 · En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Tecnocasa Vilassar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 723 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 10
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 2026
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Balcón
- Parking 8 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Diez dormitorios en suite con baño privado
- Aparcamiento cubierto para ocho vehículos
- Aire acondicionado centralizado para frío y calor
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Persianas metálicas de alta seguridad
- Domótica controlable a distancia
- Aislamiento térmico y acústico
- Materiales de construcción resistentes al fuego
- Estructura impermeabilizada
- 27 ventanas
- Colectores independientes de distribución de agua por planta
- Construcción contemporánea de hormigón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cabrils, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabrils, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.