Comprobando el anuncio original…
Malgrat de Mar · Barcelona
Edificio mixto con potencial de ampliación
Edificio esquinero de 300 m² en el centro de Malgrat de Mar con cinco locales comerciales y tres viviendas. Incluye terraza superior común, terraza privada y potencial para seis nuevas unidades residenciales.
En Inmoblia desde el 7 de agosto de 2026 · Publicado por Assessors Du Pre I Fernández
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 400 m de la playa
- Cinco locales comerciales
- Tres viviendas
- Locales de 20 a 50 m²
- Escaparate doble hacia calles adyacentes
- Terraza superior común de 120 m²
- Lavadero equipado
- Trastero con potencial para habilitar otra vivienda
- Balcón privado
- Terraza privada de 40 m² orientada al sur
- Potencial para construir seis nuevas unidades residenciales
- Ingresos aproximados superiores a 63.000 € anuales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Malgrat de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.