Comprobando el anuncio original…
Huévar del Aljarafe · Sevilla
Nave industrial junto a centro logístico
Nave industrial de 234 m² en buen estado, distribuida en dos plantas, con un baño y tres estancias independientes en la planta superior. Ubicada en Huévar del Aljarafe junto al centro logístico de Mercadona, con grúa elevadora y puerta de seguridad.
Referencia 26411 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Atapi Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 234 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Ubicación junto al centro logístico de Mercadona
- Grúa elevadora
- Puerta de seguridad
- Planta baja diáfana
- Tres estancias independientes en la planta superior
- Fachada de cemento
- Carpintería de aluminio
- Suelo de cemento
- Vistas a la calle
- Agua corriente
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 204 €
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.