Comprobando el anuncio original…
CERCA AYUNTAMIENTO · Polinyà · Barcelona
Edificio en Polinyà con seis unidades
Edificio de 1.051 m² con seis viviendas, 12 plazas de aparcamiento y un local comercial. Dos viviendas son habitables y cuatro están pendientes de finalizar; requiere reforma.
Referencia 1620 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Diagonal 111
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1051 m²
- Superficie útil
- 900 m²
- Habitaciones
- 6
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1977
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Parking 12 plazas
El anuncio menciona además:
- Seis viviendas en total
- Dos viviendas habitables
- Cuatro viviendas por terminar
- Local comercial
- Garaje con capacidad para 12 vehículos
- Gran terraza en una vivienda habitable
- Amplios balcones en cuatro viviendas sin terminar
- Terraza adicional en una vivienda sin terminar
- Superficie de parcela ocupada de 344 m²
- Superficie de solar de 357,42 m²
- Superficie de planta baja de 344 m²
- Superficie de primera planta de 234 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.