Comprobando el anuncio original…
Rinconada · Rinconada, La · Sevilla
Edificio céntrico en La Rinconada, 410 m²
Edificio de cuatro plantas en el centro de La Rinconada, con 410 m² construidos, ascensor y dos baños. Sus espacios diáfanos permiten adaptarlo como vivienda, negocio o almacén.
Referencia NS647 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Atapi Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 410 m²
- Superficie útil
- 342 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1995
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Pozo propio de agua
- Azotea transitable
- Calle peatonal
- Solería de terrazo
- Paredes alicatadas
- Sin luz ni agua de red
- Planta sótano
- Espacio luminoso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.