Comprobando el anuncio original…
Casco Histórico · Sanlúcar la Mayor · Sevilla
Casa histórica de 316 m² para reformar
Casa emblemática en el casco histórico de Sanlúcar la Mayor, con 316 m² construidos y parcela de 316 m². Requiere reforma integral y tiene acceso desde dos calles.
Referencia 3566-01220 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Atapi Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 316 m²
- Parcela
- 316 m²
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Dos fachadas a calles
- Estructura mixta
- Carpintería exterior de madera
- Vistas a la calle
- Patio
- Interiores luminosos
- Vistas despejadas
- Electricidad
- Autobuses cercanos
- Zonas infantiles cercanas
- Colegios cercanos
- Cerca de comercios y servicios locales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sanlúcar la Mayor, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.