Comprobando el anuncio original…
Castilblanco de los Arroyos · Sevilla
Casa rural con dependencias de uso mixto
Casa independiente de cinco estancias en Castilblanco de los Arroyos, sobre una parcela de 2.000 m², con 225 m² construidos, quesería, módulo prefabricado y piscina. Dispone de instalación solar, pozos y potencial para uso residencial y profesional.
Referencia AVZ08859 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Atapi Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 225 m²
- Parcela
- 2000 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Terraza
- 33 m²
- Año de construcción
- 1972
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 33 m² +5
- Piscina
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Vivienda principal reformada en 2001
- La descripción indica tres dormitorios en la vivienda principal
- Salón con cocina abierta de 41 m²
- Dependencia de 44 m² destinada a quesería
- Cámaras frigoríficas
- Módulo prefabricado diáfano de 50 m²
- Aseo y cocina completa en el módulo prefabricado
- Posibilidad de adaptación a taller, oficina o apartamento
- Actividad de quesería artesanal actualmente en funcionamiento
- Instalación fotovoltaica de 15 kW
- Seis baterías solares
- Instalación solar regularizada en industria
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castilblanco de los Arroyos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.