Comprobando el anuncio original…
Andorra
Casa nueva de tres dormitorios en Sant Julià
Casa nueva de 180 m² en Sant Julià de Lòria con jardín privado de 101 m², dos plazas de aparcamiento y trastero. La entrega está prevista para este año.
Referencia CAS_445 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Arkimmo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 180 m²
- Superficie útil
- 180 m²
- Parcela
- 101 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Planta
- 0
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Balcón
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Jardín privado en la azotea
- Dos plazas de aparcamiento interiores
- Vistas a la montaña y al jardín
- Vistas panorámicas
- Aislamiento acústico
- Aislamiento térmico
- Armarios empotrados
- Chimenea
- Cocina equipada
- Despacho
- Despensa
- Lavadero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.