Comprobando el anuncio original…
Ca n'Aurell · Terrassa · Barcelona
Casa adosada en Terrassa con tres pisos independientes
Casa adosada de 344 m² construidos y 258 m² útiles en Ca n'Aurell, con 9 habitaciones, 3 baños y una terraza de toda la planta. Sus tres pisos independientes ofrecen potencial para varias familias o inversión; una planta requiere reforma completa.
Referencia GC08000-V · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Suberna-gestió Immobiliária
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 344 m²
- Superficie útil
- 258 m²
- Parcela
- 86 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 1956
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tres pisos independientes
- Terraza de toda la planta
- Calefacción de gas natural
- Gas ciudad
- Cocinas independientes y americanas
- Lavadero en cada planta
- Carpintería exterior de aluminio
- Doble acristalamiento
- Carpintería interior de madera
- Suelos de gres
- Armarios empotrados
- Alarma antirrobo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Terrassa, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Terrassa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.