Comprobando el anuncio original…
Montmaneu
Casa de piedra con amplios anexos
Casa de piedra de tres dormitorios con terraza de 50 m², calefacción, garajes y amplios almacenes. Las superficies indicadas difieren entre la descripción y la ficha.
Referencia 00979 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Rustic Lleida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 792 m²
- Parcela
- 364 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 50 m²
- Año de construcción
- 1941
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 50 m² +5
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Construcción de piedra
- Garaje anexo de aproximadamente 30 m²
- Almacén de dos plantas de aproximadamente 100 m² por planta
- Vistas despejadas a la montaña
- Régimen de vivienda libre
- Consumo energético de 865 kWh/m²/año
- Emisiones de CO₂ de 226 kg/m²/año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.