Comprobando el anuncio original…
City Center
Piso céntrico de obra nueva con terraza
Piso de 72 m² en el centro de Encamp, con 2 habitaciones, 2 baños y terraza de 4 m². Incluye plaza de parking y ascensor.
Referencia EDI_410_F · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Arkimmo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 72 m²
- Superficie útil
- 69 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 4 m²
- Planta
- 6
- Estado
- En construcción
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Terraza 4 m² +5
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cerca de supermercados
- Cerca de farmacia
- Transporte público cercano
- Zonas verdes cercanas
- Cocina abierta
- Dormitorio tipo suite
- Bañera
- Plato de ducha
- Entorno tranquilo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.