Comprobando el anuncio original…
Progrés - Pep Ventura · Badalona · Barcelona
Adosado en Badalona con 225 m² potenciales
Adosado de 108 m² con dos habitaciones, para reformar y ocupado ilegalmente. La normativa permite hasta 225,26 m² en planta baja más dos plantas, a 500 metros de la playa.
Referencia PR-00455 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Diagonal 111
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 108 m²
- Superficie útil
- 107 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1946
- Estado
- A reformar
- Situación
- Ocupado ilegalmente
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- A 500 metros de la playa
- Planta baja más dos plantas superiores permitidas
- Superficie máxima edificable de 225,26 m²
- No se permiten visitas interiores
- Dirigido exclusivamente a inversores o compradores con recursos propios
- Venta en su estado actual de ocupación
- Se recomienda asesoramiento legal para el proceso de desocupación
- Buena comunicación con transporte público y servicios
- Precio anunciado de 279.900 euros
- Precio anterior anunciado de 314.900 euros
- La nota legal indica un precio de venta de 299.000 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Badalona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Badalona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.