Comprobando el anuncio original…
Valdemorillo · Madrid · 28210
Finca rústica cerca de Valdemorillo, 25.000 m²
Chalet de 137 m² con 3 dormitorios en una finca rústica vallada de 25.000 m² cerca de Valdemorillo. Incluye edificaciones auxiliares, un río que atraviesa la propiedad, orientación sur y posibilidad declarada de construir una vivienda de 250 m².
Referencia 3373-06016 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 137 m²
- Parcela
- 25.000 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Finca vallada
- Río en la propiedad
- Vegetación autóctona
- Cocina auxiliar con chimenea
- Edificación auxiliar para garaje y almacén
- Vistas abiertas a la sierra
- Acceso cómodo por carretera
- Pozo propio
- Posibilidad de instalar teléfono e internet
- Posibilidad de construir una segunda edificación para animales o almacenaje
- A 35 minutos de Madrid
- Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 250 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Valdemorillo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.