Comprobando el anuncio original…
Polígono industrial Barcelonés 2
Solar industrial con 8.600 m² edificables
Solar industrial de 7.000 m² en el polígono Barcelonés 2, con 4.500 m² de ocupación permitida y 8.600 m² edificables. Cuenta con acceso estratégico a la A-2, AP-7, N-II y C-55.
En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Grant Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 7000 m²
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Edificabilidad
- 8600 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela irregular de cuatro lados
- Aproximadamente 65 m de ancho y 100 m de largo
- Calificación industrial clave 9H
- Compartimentación obligatoria para unidades de pequeña industria
- Ocupación máxima de 300 m² por unidad
- Hasta 450 m² de ocupación por unidad irregular
- Altura máxima de 15 metros
- Volumen máximo de 36.900 m³
- Una plaza de aparcamiento por cada 100 m² construidos
- Plazas de aparcamiento de 2,5 por 5 metros
- Usos permitidos industriales, de oficinas, comerciales, hosteleros, de taller, estación de servicio, sanitarios, culturales, deportivos, guardería y ocio
- Cerca del polígono industrial de la SEAT
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.