Comprobando el anuncio original…
Madrid Norte · Hoyo de Manzanares · Madrid · 28240
Finca rústica cerca de Madrid, 51.000 m²
Finca rústica en Hoyo de Manzanares con 800 m² de construcciones consolidadas, seis dormitorios y dos baños. Incluye edificaciones para reformar totalmente, piscina, establo y gran potencial ecuestre y recreativo.
En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 800 m²
- Parcela
- 51.000 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Casa principal y casa de guardeses
- Zona de pajareras
- Establo
- Caseta con grupo electrógeno
- Pozo
- Finca totalmente vallada
- Vistas al embalse de El Pardo y al skyline de Madrid
- Potencial para hípica y actividades ecuestres
- Entrada desde la carretera
- Camino de acceso conservado de 500 metros
- Posibilidad de conexión eléctrica y de agua
- Proximidad al monte de El Pardo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Hoyo de Manzanares, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.