Comprobando el anuncio original…
Polígono de Matabous · Gavà · Barcelona
Solar industrial en Gavà de 16.628 m²
Solar industrial con 16.628 m² de terreno y 1.155 m² de instalaciones en el polígono de Matabous. Uso permitido para reparación, mantenimiento, logística, oficinas, almacén y estacionamiento de vehículos.
En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Grant Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1155 m²
- Parcela
- 16.628 m²
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Uso permitido para reparación y mantenimiento de vehículos
- Adecuado para logística y transporte de viajeros
- Zonas de oficinas y almacén
- Estacionamiento para clientes y empleados
- Zona de estacionamiento para vehículos terminados
- Zona de espera para reparación de vehículos
- Licencias vigentes de construcción, actividad y medio ambiente
- Posibilidad de instalar puntos de carga para vehículos eléctricos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Gavà, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Gavà, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.